营业额 QoQ ⬇️下跌 58% YoY ⬆️提升0.87%
税后盈利 QoQ ⬇️下跌 60% YoY ⬆️提升 2%
Net profit – PAT RM 31.69 mil
MATRIX 是一家房地产发展商，主要发展据记载森美兰州。 公司拥有高达2000 英亩的土地，未来十五年的可发展价值达 RM 150 亿
这一季度出炉的业绩， 整体来说算是中规中矩，符合预期，营业额和盈利都比起去年的相同时期差不多一样。
资产负债表方面，公司手持 RM 248.5 mil 现金，扣除负债后，净负债RM 63.8 mil
现金流方面，这个季度尽管税后盈利只有RM 31.7 million， 但是录取了现金净流入高达 RM 48.5 mil
生意业务可区分为：
房地产销售： 主要盈利贡献
房地产建筑： 承包自家项目
教育： 国际学校 ，目前亏损中
会员场所： clubhouse
如果比较QoQ，
有比较大的生意下跌，
主要是受到Fmco 的影响，
导致建筑活动停滞，
公司也延后新项目的发布会。
尽管如此， 公司依然在这个季度里签下了 RM 300.9 mil 的新销售，截至目前为止，未进账销售高达 RM 1.04 bil （比起上个季度也是几乎同样的水平）
展望未来，
公司管理层对未来的表现保持客观，
会更专注于RM500k 以下的可负担房屋项目。
电子销售渠道，加上目前的低利息环境也会加强公司的表现。
位于印尼的项目目前完工度已经 达到25%， 进度并无受到拖累。
澳洲的墨尔本项目，则已经售罄。
后记：
符合预期
