RADIUM 成立于 2013 年，是一家专注于吉隆坡地区的可负担房屋发展商。由于吉隆坡地带寸土寸金，公司发展的策略是建造公寓高楼，便以低廉的价格（RM600k 以下）出售，所以过往的项目都是在短时间内被买家一扫而空。

十年走来，公司完成的项目多达 RM 2.1 bil, 在吉隆坡地带内的高楼公寓中，拥有 10% 的市场份额。

RADIUM 过去的项目比如（价值 RM 2.1 bil）：
PLATINUM OUG, VISTA WIRAJAYA, SEMARAK PLATINUM, PV9

正在开发的项目（价值 RM 1.77 bil）：
VISTA SENTUL, SUITE CANSELOR, DESA TIMUR

目前手上的未进账销售大约是 RM 293.60 mil ，可供未来发展的地皮 5.31 acre

基本面指标

股价： RM 0.50
EPS 每股盈利 ：3.1 sen （假设 RM 107 mil)
PE 本益比：16 倍左右
PB ratio ： 2.15 倍
Net profit margin：20-30% 之间
ROE：13.3 % 左右 (加入了 IPO 的集资过后）
Dividend：最少把盈利的 30% 当成股息派发
板块：主板 – 房地产
股权比例：上市后主要管理层和股东掌握 68.2% 股权, 其他原始股东 3.37%
市值：RM 1734 mil
股票数量： 3468 mil 股
上市日期：31/5/2023

营业额和税后盈利记录：

FY2019： RM 472.8 mil， RM 128 mil (margin 28.47%)
FY2020： RM 588.07 mil， RM 87.9 mil (margin 16.83%)
FY2021： RM 563.69 mil， RM 101.6 mil (margin 19.33%)
10M2022： RM 302.01 mil， RM 89.6 mil (margin 30.49%)

上市筹集的资金： RM 434 mil

✅ 9.18% 营运资金
✅ 39.40% 增购地皮
✅ 21.63% 偿还贷款（刚刚拿到了 RM 11 mil 的贷款来建造新厂）
✅ 25.18% 酒店建造
✅ 4.61% 上市开销

后记：房地产行业，如果经营得当，利润非常可观，现金流普遍也没什么问题，但也因为它的生意模式，导致房地产领域的公司向来比较难获得市场投资者的青睐。

RADIUM 的经营模式主要攻打住在吉隆坡的中低阶层，推出的房屋单位平均售价介于 RM 300k – 600k ， 过往的销售记录彪炳，房屋一推出都会卖光。

公司上市集资，除了要增购地皮之外，也要发展一家酒店。

RADIUM 上市的估值不论是在 PE 或者 PB 的角度来看，其实都属于比较高。